臺南市北區公園路676號5F/7F
2012-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 38 萬 5.6 萬/坪 × 6.84 坪
權狀坪數6.84 坪
主建物5.17 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 6.84 坪
└ 主建物 5.17 坪
└ 公設等 1.67 坪
土地持分 1.19 坪
0 坪6.84 坪
土地坐落 延平段 1628 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 11.1
公園路中位 11.3
北區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 50%比公園路中位 低 50%比北區 2012 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8 萬
貸款（8 成）30 萬
每月月付1,139 元
30 年總利息11 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。