臺南市中西區衛民街101號10F/15F
2017-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,145 萬 28.9 萬/坪 × 80.71 坪
權狀坪數80.71 坪
主建物40.4 坪
公設比37.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 80.71 坪
└ 主建物 40.4 坪
└ 公設等 40.31 坪
土地持分 8.88 坪
0 坪80.71 坪
土地坐落 青年段 301 地號
價格拆解
成交總價2,145 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價2,040 萬
單價 28.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 28.9
衛民街中位 26.1
中西區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比衛民街中位 高 11%比中西區 2017 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）408 萬
貸款（8 成）1,632 萬
每月月付61,141 元
30 年總利息569 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（105 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。