臺南市安平區建平八街72號
2015-12-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 9.1 萬/坪 × 98.43 坪
權狀坪數98.43 坪
主建物55.65 坪
公設比35.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 98.43 坪
└ 主建物 55.65 坪
└ 公設等 42.78 坪
土地持分 9.66 坪
0 坪98.43 坪
土地坐落 新南段 71-1 地號
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 9.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 10.4
建平八街中位 14.2
安平區 2015 年中位 13.5
比本棟中位 低 13%比建平八街中位 低 36%比安平區 2015 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。