臺南市南區中華西路一段8巷3號8F/16F
2015-04-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 131 萬 3.4 萬/坪 × 38.75 坪
權狀坪數38.75 坪
主建物34.48 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 38.75 坪
└ 主建物 34.48 坪
└ 公設等 4.27 坪
土地持分 7.62 坪
0 坪38.75 坪
土地坐落 鹽埕段 3106-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.4 萬/坪
本筆成交 3.4
本棟中位 13.6
中華西路一段中位 11.3
南區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 75%比中華西路一段中位 低 70%比南區 2015 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）105 萬
每月月付3,926 元
30 年總利息37 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。