臺南市永康區成功路258號7F/7F
2015-04-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 82 萬 6.6 萬/坪 × 12.41 坪
權狀坪數12.41 坪
主建物7.03 坪
公設比28.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 12.41 坪
└ 主建物 7.03 坪
└ 公設等 5.38 坪
土地持分 2.04 坪
0 坪12.41 坪
土地坐落 南新段 798 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 9.4
成功路中位 12.4
永康區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 30%比成功路中位 低 47%比永康區 2015 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）66 萬
每月月付2,458 元
30 年總利息23 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.含增建陽台外推 2.附贈燈飾、床組、熱水器、洗衣機、冷氣、電視機、電冰箱、書桌。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。