臺南市新化區大新路111巷52號5F/7F
2016-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 233 萬 7 萬/坪 × 33.08 坪
權狀坪數33.08 坪
主建物17.9 坪
公設比38.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 33.08 坪
└ 主建物 17.9 坪
└ 公設等 15.18 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪33.08 坪
土地坐落 新興段 865 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 8.4
大新路中位 11.4
新化區 2016 年中位 10.6
比本棟中位 低 17%比大新路中位 低 39%比新化區 2016 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）186 萬
每月月付6,983 元
30 年總利息65 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。