臺南市東區榮譽街123巷1弄7號7F/7F

2021-04-08 實價登錄成交明細

成交總價 185 萬 14 萬/坪 × 13.25 坪

權狀坪數13.25 坪

主建物7.13 坪

公設比28.6%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 13.25 坪

└ 主建物 7.13 坪

└ 公設等 6.12 坪

土地持分 2.89 坪

0 坪13.25 坪

土地坐落 竹篙厝段 2104 地號

成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪

本筆成交 14

本棟中位 14.6

榮譽街中位 14.6

東區 2021 年中位 21.3

比本棟中位低 4%比榮譽街中位低 4%比東區 2021 年中位低 34%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2021 年成交185 萬

+29%

2026 年推估238 萬

以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 53 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）37 萬

貸款（8 成）148 萬

每月月付5,545 元

30 年總利息52 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房0廳1衛

樓層7F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。