臺南市東區東光路二段58巷16號1F/7F

2017-07-16 實價登錄成交明細

成交總價 480 萬 15.3 萬/坪 × 31.34 坪

權狀坪數31.34 坪

主建物22.03 坪

公設比24%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 31.34 坪

└ 主建物 22.03 坪

└ 公設等 9.31 坪

土地持分 6.08 坪

0 坪31.34 坪

土地坐落 東光段 286 地號

成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪

本筆成交 15.3

本棟中位 16.3

東光路二段中位 15

東區 2017 年中位 15.8

比本棟中位低 6%比東光路二段中位高 2%比東區 2017 年中位低 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）96 萬

貸款（8 成）384 萬

每月月付14,386 元

30 年總利息134 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層1F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。