臺南市仁德區中正路二段1205巷16號7F/7F
2017-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 18 萬 1.5 萬/坪 × 11.74 坪
權狀坪數11.74 坪
主建物8.24 坪
公設比23.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 11.74 坪
└ 主建物 8.24 坪
└ 公設等 3.5 坪
土地持分 2.19 坪
0 坪11.74 坪
土地坐落 中正段 127 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.5 萬/坪
本筆成交 1.5
本棟中位 12.1
中正路二段中位 17
仁德區 2017 年中位 14.6
比本棟中位 低 88%比中正路二段中位 低 91%比仁德區 2017 年中位 低 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4 萬
貸款（8 成）14 萬
每月月付539 元
30 年總利息5 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：兄弟間之交易
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。