臺南市南區德興路164巷60號6F/6F
2015-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 8.1 萬/坪 × 35.4 坪
權狀坪數35.4 坪
主建物20.59 坪
公設比30.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 35.4 坪
└ 主建物 20.59 坪
└ 公設等 14.81 坪
土地持分 6.67 坪
0 坪35.4 坪
土地坐落 鹽埕段 2103-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 10.3
德興路中位 15.6
南區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 21%比德興路中位 低 48%比南區 2015 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。