臺南市善化區永福路21號1F/8F

2012-11-19 實價登錄成交明細

成交總價 250 萬 6.1 萬/坪 × 41.1 坪

權狀坪數41.1 坪

主建物21 坪

公設比39.3%

當時屋齡13 年

這筆買到什麼

建物 41.1 坪

└ 主建物 21 坪

└ 公設等 20.1 坪

土地持分 5.81 坪

0 坪41.1 坪

土地坐落 善文段 661 地號

成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪

本筆成交 6.1

本棟中位 9.3

永福路中位 15.9

善化區 2012 年中位 11.3

比本棟中位低 34%比永福路中位低 62%比善化區 2012 年中位低 46%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）50 萬

貸款（8 成）200 萬

每月月付7,493 元

30 年總利息70 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層1F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。