臺南市永康區富強路一段149巷21號
2026-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,677 萬 21.6 萬/坪 × 77.57 坪
權狀坪數77.57 坪
主建物66.79 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 77.57 坪
└ 主建物 66.79 坪
└ 公設等 10.78 坪
土地持分 28.31 坪
0 坪77.57 坪
土地坐落 西勢段 1551-88 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
富強路一段中位 15.2
永康區 2026 年中位 26.9
比本棟中位 高 0%比富強路一段中位 高 42%比永康區 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）335 萬
貸款（8 成）1,342 萬
每月月付50,262 元
30 年總利息468 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。