臺南市東區東門路三段266巷19號1F/13F
2015-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 905 萬 19.5 萬/坪 × 46.33 坪
權狀坪數46.33 坪
主建物24.67 坪
公設比46.8%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 46.33 坪
└ 主建物 24.67 坪
└ 公設等 21.66 坪
土地持分 10.24 坪
0 坪46.33 坪
土地坐落 仁和段 90-1 地號
價格拆解
成交總價905 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價675 萬
單價 19.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 18.1
東門路三段中位 17.5
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 高 8%比東門路三段中位 高 11%比東區 2015 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有（230 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。