臺南市永康區中華路598之81號5F/7F
2017-03-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 100 萬 6.1 萬/坪 × 16.54 坪
權狀坪數16.54 坪
主建物8.94 坪
公設比34.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 16.54 坪
└ 主建物 8.94 坪
└ 公設等 7.6 坪
土地持分 3.17 坪
0 坪16.54 坪
土地坐落 南新段 943 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
中華路中位 13.9
永康區 2017 年中位 15
比中華路中位 低 56%比永康區 2017 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。