臺南市關廟區花園一街279巷29號
2021-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 50 萬 1.1 萬/坪 × 44.28 坪
權狀坪數44.28 坪
主建物44.28 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 44.28 坪
└ 主建物 44.28 坪
0 坪44.28 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.1 萬/坪
本筆成交 1.1
花園一街中位 13.9
關廟區 2021 年中位 17.6
比花園一街中位 低 92%比關廟區 2021 年中位 低 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交50 萬
+18%
2026 年推估59 萬
以關廟區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）40 萬
每月月付1,499 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。