臺南市佳里區新生路441巷29號5F/12F
2015-10-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 4.2 萬/坪 × 47.35 坪
權狀坪數47.35 坪
主建物32.48 坪
公設比23.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 47.35 坪
└ 主建物 32.48 坪
└ 公設等 14.87 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪47.35 坪
土地坐落 佳里段 2300-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 8.5
新生路中位 9.4
佳里區 2015 年中位 11.4
比本棟中位 低 51%比新生路中位 低 55%比佳里區 2015 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。