臺南市安平區建平八街551號4F/26F
2014-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 9.8 萬/坪 × 28.14 坪
權狀坪數28.14 坪
主建物24.12 坪
公設比0.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 28.14 坪
└ 主建物 24.12 坪
└ 公設等 4.02 坪
土地持分 2.53 坪
0 坪28.14 坪
土地坐落 金華段 84-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 10.3
建平八街中位 14.2
安平區 2014 年中位 11.8
比本棟中位 低 5%比建平八街中位 低 31%比安平區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。