臺南市關廟區長文街209號
2022-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 102 萬 1.6 萬/坪 × 62.47 坪
權狀坪數62.47 坪
主建物62.47 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 62.47 坪
└ 主建物 62.47 坪
0 坪62.47 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.6 萬/坪
本筆成交 1.6
長文街中位 17.2
關廟區 2022 年中位 20.7
比長文街中位 低 91%比關廟區 2022 年中位 低 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交102 萬
+2%
2026 年推估104 萬
以關廟區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）82 萬
每月月付3,057 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼骨構造。
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。