臺南市北區公園南路366號11F/18F
2017-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 412 萬 11 萬/坪 × 37.37 坪
權狀坪數37.37 坪
主建物25.27 坪
公設比24.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 37.37 坪
└ 主建物 25.27 坪
└ 公設等 12.1 坪
土地持分 5.26 坪
0 坪37.37 坪
土地坐落 立人段 53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 12.3
公園南路中位 18.5
北區 2017 年中位 16.2
比本棟中位 低 11%比公園南路中位 低 41%比北區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）330 萬
每月月付12,348 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。