臺南市安平區健康一街57巷3號6F/6F
2019-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 12.7 萬/坪 × 24.48 坪
權狀坪數24.48 坪
主建物15.95 坪
公設比20.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 24.48 坪
└ 主建物 15.95 坪
└ 公設等 8.53 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪24.48 坪
土地坐落 新南段 91-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 9.5
健康一街中位 17
安平區 2019 年中位 17.5
比本棟中位 高 34%比健康一街中位 低 25%比安平區 2019 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交310 萬
+43%
2026 年推估444 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 134 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-05-06 0房0廳0衛 · 44.31 坪 1.2 萬/坪總 52 萬 2021-07-05 4F/6F 4房2廳4衛 · 45.12 坪 11.2 萬/坪總 505 萬 2019-05-16 4F/6F 4房2廳4衛 · 45.12 坪 9.5 萬/坪總 430 萬 2015-11-03 0房0廳0衛 · 44.31 坪 1.6 萬/坪總 70 萬 2014-11-07 6F/6F 2房2廳2衛 · 24.48 坪 9.7 萬/坪總 238 萬 2014-10-23 4F/6F 5房3廳4衛 · 45.12 坪 9.5 萬/坪總 430 萬 2014-02-19 5F/6F 3房1廳1衛 · 21.05 坪 7.9 萬/坪總 167 萬 2013-03-18 4F/6F 3房1廳2衛 · 24.35 坪 6.2 萬/坪總 150 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。