臺南市北區正覺街66巷24號
2016-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 8.7 萬/坪 × 38.08 坪
權狀坪數38.08 坪
主建物35.35 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 38.08 坪
└ 主建物 35.35 坪
└ 公設等 2.73 坪
0 坪38.08 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 18.2
正覺街中位 14
北區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 52%比正覺街中位 低 38%比北區 2016 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地為仁愛之家；另有一棟未登記建物。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。