臺南市安南區同安路225巷41號5F/9F
2014-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 195 萬 6.7 萬/坪 × 29.16 坪
權狀坪數29.16 坪
主建物19.99 坪
公設比22.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 29.16 坪
└ 主建物 19.99 坪
└ 公設等 9.17 坪
土地持分 5.63 坪
0 坪29.16 坪
土地坐落 安中段 551-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 15.4
同安路中位 12.9
安南區 2014 年中位 13.5
比本棟中位 低 56%比同安路中位 低 48%比安南區 2014 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/9F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。