臺南市東區長榮路二段32巷144號4F/5F
2014-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 50 萬 7.6 萬/坪 × 6.58 坪
權狀坪數6.58 坪
主建物3.52 坪
公設比28.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 6.58 坪
└ 主建物 3.52 坪
└ 公設等 3.06 坪
土地持分 1.6 坪
0 坪6.58 坪
土地坐落 東安段 395 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 9.9
長榮路二段中位 13.6
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 低 23%比長榮路二段中位 低 44%比東區 2014 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）40 萬
每月月付1,499 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。