臺南市東區德東街152號
2013-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 24.4 萬/坪 × 63.43 坪
權狀坪數63.43 坪
主建物54.81 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 63.43 坪
└ 主建物 54.81 坪
└ 公設等 8.62 坪
土地持分 36.91 坪
0 坪63.43 坪
土地坐落 德高段 494-28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 42.5
德東街中位 19.1
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 低 43%比德東街中位 高 28%比東區 2013 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。