臺南市中西區忠義路二段173號
2014-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,980 萬 5.6 萬/坪 × 707.69 坪
權狀坪數707.69 坪
主建物691.01 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 707.69 坪
└ 主建物 691.01 坪
└ 公設等 16.68 坪
土地持分 102.68 坪
0 坪707.69 坪
土地坐落 觀音段 731 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 9.9
忠義路二段中位 12.6
中西區 2014 年中位 11.4
比本棟中位 低 43%比忠義路二段中位 低 56%比中西區 2014 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）796 萬
貸款（8 成）3,184 萬
每月月付119,285 元
30 年總利息1,110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房2廳10衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。