臺南市安南區育安四街121號
2026-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 25.2 萬/坪 × 102.5 坪
權狀坪數102.5 坪
主建物94.45 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 102.5 坪
└ 主建物 94.45 坪
└ 公設等 8.05 坪
土地持分 42.33 坪
0 坪102.5 坪
土地坐落 新順段 946 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
育安四街中位 13.6
安南區 2026 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比育安四街中位 高 85%比安南區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。