臺南市永康區新民街47巷16號6F/9F
2017-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 105 萬 7.7 萬/坪 × 13.65 坪
權狀坪數13.65 坪
主建物7.74 坪
公設比36.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 13.65 坪
└ 主建物 7.74 坪
└ 公設等 5.91 坪
土地持分 1.9 坪
0 坪13.65 坪
土地坐落 鹽東段 1622 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 10
新民街中位 11.2
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 低 23%比新民街中位 低 31%比永康區 2017 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）84 萬
每月月付3,147 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。