臺南市佳里區佳安東路30號4F/10F
2012-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 5 萬/坪 × 44.26 坪
權狀坪數44.26 坪
主建物26.41 坪
公設比31.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 44.26 坪
└ 主建物 26.41 坪
└ 公設等 17.85 坪
土地持分 6.38 坪
0 坪44.26 坪
土地坐落 文化段 476 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 7.5
佳安東路中位 7.9
佳里區 2012 年中位 9.7
比本棟中位 低 33%比佳安東路中位 低 37%比佳里區 2012 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。