臺南市永康區國光七街21巷1號5F/9F

2012-09-23 實價登錄成交明細

成交總價 180 萬 5.6 萬/坪 × 32.39 坪

權狀坪數32.39 坪

主建物21.75 坪

公設比20.2%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 32.39 坪

└ 主建物 21.75 坪

└ 公設等 10.64 坪

土地持分 4.05 坪

0 坪32.39 坪

土地坐落 大灣段 7284 地號

成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪

本筆成交 5.6

本棟中位 15.1

國光七街中位 14.6

永康區 2012 年中位 10.8

比本棟中位低 63%比國光七街中位低 62%比永康區 2012 年中位低 48%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）36 萬

貸款（8 成）144 萬

每月月付5,395 元

30 年總利息50 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層5F/9F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。