臺南市北區成功路22巷1號12F/15F
2014-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,490 萬 20.9 萬/坪 × 119.43 坪
權狀坪數119.43 坪
主建物59.05 坪
公設比39.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 119.43 坪
└ 主建物 59.05 坪
└ 公設等 60.38 坪
土地持分 12.68 坪
0 坪119.43 坪
土地坐落 公園段 766-1 地號
價格拆解
成交總價2,490 萬
扣車位後房價2,490 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.3
成功路中位 13.4
北區 2014 年中位 14.8
比本棟中位 高 3%比成功路中位 高 56%比北區 2014 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）498 萬
貸款（8 成）1,992 萬
每月月付74,628 元
30 年總利息695 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-12-03 11F/15F 3房2廳4衛 · 132.76 坪 27.3 萬/坪總 3,620 萬 2022-07-16 5F/15F 3房2廳4衛 · 133.28 坪 26.3 萬/坪總 3,500 萬 2022-06-02 9F/15F 3房2廳3衛 · 127.13 坪 25 萬/坪總 3,180 萬 2021-11-25 7F/15F 3房1廳3衛 · 120.46 坪 24.3 萬/坪總 2,850 萬 2021-09-08 11F/15F 3房2廳3衛 · 119.95 坪 24.7 萬/坪總 2,960 萬 2020-07-18 5F/15F 3房2廳2衛 · 120.46 坪 18.7 萬/坪總 2,250 萬 2018-05-23 10F/15F 3房2廳4衛 · 140.47 坪 20.7 萬/坪總 2,900 萬 2018-03-18 13F/15F 3房2廳3衛 · 120.47 坪 22 萬/坪總 2,650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。