臺南市東區裕孝路108號
2013-10-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,630 萬 20 萬/坪 × 81.58 坪
權狀坪數81.58 坪
主建物71.71 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 81.58 坪
└ 主建物 71.71 坪
└ 公設等 9.87 坪
土地持分 35.02 坪
0 坪81.58 坪
土地坐落 裕東段 432-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 25.1
裕孝路中位 25.3
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 低 20%比裕孝路中位 低 21%比東區 2013 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,304 萬
每月月付48,853 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。