臺南市東區崇明路595號6F/7F
2017-06-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 126 萬 5.2 萬/坪 × 24.21 坪
權狀坪數24.21 坪
主建物15.52 坪
公設比19.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 24.21 坪
└ 主建物 15.52 坪
└ 公設等 8.69 坪
土地持分 4.16 坪
0 坪24.21 坪
土地坐落 竹篙厝段 3775 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 15.1
崇明路中位 16.1
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 低 66%比崇明路中位 低 68%比東區 2017 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）101 萬
每月月付3,776 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。