臺南市南區金華路二段112號
2016-12-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,080 萬 28.5 萬/坪 × 73.09 坪
權狀坪數73.09 坪
主建物73.09 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 73.09 坪
└ 主建物 73.09 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪73.09 坪
土地坐落 鹽埕段 2732 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 32.2
金華路二段中位 16
南區 2016 年中位 13.8
比本棟中位 低 11%比金華路二段中位 高 78%比南區 2016 年中位 高 107%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳5衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。