臺南市安平區建平一街238巷27號2F/5F
2012-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 21.7 萬/坪 × 55.58 坪
權狀坪數55.58 坪
主建物50.3 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55.58 坪
└ 主建物 50.3 坪
└ 公設等 5.28 坪
土地持分 25.03 坪
0 坪55.58 坪
土地坐落 金華段 163-43 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
其中車位−30 萬
扣車位後房價1,070 萬
單價 21.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 15
建平一街中位 15.1
安平區 2012 年中位 9.9
比本棟中位 高 45%比建平一街中位 高 44%比安平區 2012 年中位 高 119%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（30 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。