臺南市安平區健康路三段700號11F/19F
2018-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 6,040 萬 31.6 萬/坪 × 216.81 坪
權狀坪數216.81 坪
主建物89.56 坪
公設比36.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 216.81 坪
└ 主建物 89.56 坪
└ 公設等 127.25 坪
土地持分 30.73 坪
0 坪216.81 坪
土地坐落 金城段 66-4 地號
價格拆解
成交總價6,040 萬
其中車位−520 萬
扣車位後房價5,520 萬
單價 31.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 33
健康路三段中位 18
安平區 2018 年中位 15.6
比本棟中位 低 4%比健康路三段中位 高 76%比安平區 2018 年中位 高 103%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交6,040 萬
+58%
2026 年推估9,560 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,520 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,104 萬
貸款（8 成）4,416 萬
每月月付165,441 元
30 年總利息1,540 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層11F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（520 萬）
備註：交易日期為預售屋簽約日期權利人補貼價款＄286721元
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。