臺南市安平區永華路二段910號6F/14F
2013-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 9.4 萬/坪 × 59.31 坪
權狀坪數59.31 坪
主建物32.86 坪
公設比37.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 59.31 坪
└ 主建物 32.86 坪
└ 公設等 26.45 坪
土地持分 2.48 坪
0 坪59.31 坪
土地坐落 金城段 17-24 地號
價格拆解
成交總價560 萬
扣車位後房價560 萬
單價 9.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 14.1
永華路二段中位 24.6
安平區 2013 年中位 10.3
比本棟中位 低 33%比永華路二段中位 低 62%比安平區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/14F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。