臺南市安南區海佃路四段55巷48弄29號
2015-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 12.5 萬/坪 × 77.12 坪
權狀坪數77.12 坪
主建物71.94 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 77.12 坪
└ 主建物 71.94 坪
└ 公設等 5.18 坪
土地持分 37.32 坪
0 坪77.12 坪
土地坐落 淵東段 353-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 15.6
海佃路四段中位 15.4
安南區 2015 年中位 14.4
比本棟中位 低 20%比海佃路四段中位 低 19%比安南區 2015 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。