臺南市中西區南寧街140號3F/7F
2013-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 8.6 萬/坪 × 61.71 坪
權狀坪數61.71 坪
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 61.71 坪
土地持分 10.17 坪
0 坪61.71 坪
土地坐落 南寧段 6006-142 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
南寧街中位 12.5
中西區 2013 年中位 12
比本棟中位 高 0%比南寧街中位 低 31%比中西區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案登記為二人共有；持分各1/2。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。