臺南市永康區中華路912巷49號4F/7F

2013-01-15 實價登錄成交明細

成交總價 150 萬 5.8 萬/坪 × 25.8 坪

權狀坪數25.8 坪

主建物15.5 坪

公設比27.4%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 25.8 坪

└ 主建物 15.5 坪

└ 公設等 10.3 坪

土地持分 5.15 坪

0 坪25.8 坪

土地坐落 頂南段 438 地號

成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪

本筆成交 5.8

本棟中位 9.1

中華路中位 13.9

永康區 2013 年中位 10.4

比本棟中位低 36%比中華路中位低 58%比永康區 2013 年中位低 44%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）30 萬

貸款（8 成）120 萬

每月月付4,496 元

30 年總利息42 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳2衛

樓層4F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。