臺南市永康區正南五街289巷59號1F/7F
2015-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 50 萬 4 萬/坪 × 12.43 坪
權狀坪數12.43 坪
主建物8.15 坪
公設比25.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 12.43 坪
└ 主建物 8.15 坪
└ 公設等 4.28 坪
土地持分 2.7 坪
0 坪12.43 坪
土地坐落 鹽中段 1557 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
本棟中位 15.6
正南五街中位 11.8
永康區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 74%比正南五街中位 低 66%比永康區 2015 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）40 萬
每月月付1,499 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親買賣-兄妹
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。