臺南市將軍區長榮218之2號
2026-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 30 萬/坪 × 56.65 坪
權狀坪數56.65 坪
主建物52.15 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 56.65 坪
└ 主建物 52.15 坪
└ 公設等 4.5 坪
土地持分 41.52 坪
0 坪56.65 坪
土地坐落 西湖段 73-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
長榮中位 12.1
將軍區 2026 年中位 18.7
比長榮中位 高 148%比將軍區 2026 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。