臺南市安平區建平八街72號10F/14F
2013-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 321 萬 7.9 萬/坪 × 40.91 坪
權狀坪數40.91 坪
主建物25.32 坪
公設比29.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 40.91 坪
└ 主建物 25.32 坪
└ 公設等 15.59 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪40.91 坪
土地坐落 新南段 71-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 10.4
建平八街中位 14.3
安平區 2013 年中位 10.3
比本棟中位 低 24%比建平八街中位 低 45%比安平區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）257 萬
每月月付9,621 元
30 年總利息90 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。