臺南市安平區建平十二街80號
2013-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 531.3 萬/坪 × 0.51 坪
權狀坪數0.51 坪
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 0.51 坪
土地持分 6.74 坪
0 坪6.74 坪
土地坐落 新南段 43-10 地號
價格拆解
成交總價270 萬
扣車位後房價270 萬
單價 531.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 531.3 萬/坪
本筆成交 531.3
本棟中位 11.8
建平十二街中位 16.9
安平區 2013 年中位 10.3
比本棟中位 高 4403%比建平十二街中位 高 3044%比安平區 2013 年中位 高 5058%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。