臺南市中西區信義街108巷57號
2012-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 4.6 萬/坪 × 47.76 坪
權狀坪數47.76 坪
主建物37.55 坪
公設比15.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 47.76 坪
└ 主建物 37.55 坪
└ 公設等 10.21 坪
土地持分 12.15 坪
0 坪47.76 坪
土地坐落 永安段 1615 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 13.6
信義街中位 12.1
中西區 2012 年中位 10.7
比本棟中位 低 66%比信義街中位 低 62%比中西區 2012 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-01-06 3F/5F 2房1廳1衛 · 18.61 坪 18.8 萬/坪總 350 萬 2022-01-17 4F/5F 3房2廳2衛 · 33.01 坪 15.2 萬/坪總 500 萬 2021-01-20 4F/5F 3房2廳2衛 · 33.01 坪 13.6 萬/坪總 450 萬 2017-05-26 2F/5F 1房2廳1衛 · 21.64 坪 16.2 萬/坪總 350 萬 2015-05-17 2F/5F 2房1廳1衛 · 28.76 坪 10.8 萬/坪總 310 萬 2014-03-28 2F/5F 2房2廳1衛 · 21.64 坪 7.4 萬/坪總 160 萬 2014-03-12 4F/5F 3房2廳2衛 · 33.01 坪 8.9 萬/坪總 295 萬 2012-10-20 3F/5F 2房1廳1衛 · 137.98 坪 0.9 萬/坪總 123 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。