臺南市新營區民族路112號4F/7F
2014-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 105 萬 3.2 萬/坪 × 32.95 坪
權狀坪數32.95 坪
主建物22.52 坪
公設比22.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 32.95 坪
└ 主建物 22.52 坪
└ 公設等 10.43 坪
0 坪32.95 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.2 萬/坪
本筆成交 3.2
本棟中位 7.2
民族路中位 13.7
新營區 2014 年中位 9.4
比本棟中位 低 56%比民族路中位 低 77%比新營區 2014 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）84 萬
每月月付3,147 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。