高雄市三民區正忠路28號2F/3F
2018-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 14 萬 2.1 萬/坪 × 6.56 坪
權狀坪數6.56 坪
主建物6.56 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 6.56 坪
└ 主建物 6.56 坪
0 坪6.56 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.1 萬/坪
本筆成交 2.1
本棟中位 2.1
正忠路中位 19.1
三民區 2018 年中位 16.5
比本棟中位 高 0%比正忠路中位 低 89%比三民區 2018 年中位 低 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交14 萬
+70%
2026 年推估24 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3 萬
貸款（8 成）11 萬
每月月付420 元
30 年總利息4 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/3F
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：市場攤位向國有財產署標購買賣雙方同意買賣房地總額，委由地政士向主管機關實價登錄；買賣雙方若有假造買賣房地總額致地政士登入不實等情事時，所衍生之責任、罰款概由買賣雙方負擔，不得推諉予地政士。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。