高雄市三民區正忠路28號2F/3F
2013-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 41 萬/坪 × 14.63 坪
權狀坪數14.63 坪
主建物11.23 坪
公設比23.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 14.63 坪
└ 主建物 11.23 坪
└ 公設等 3.4 坪
土地持分 8.6 坪
0 坪14.63 坪
土地坐落 義民段 821 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41 萬/坪
本筆成交 41
本棟中位 2.1
正忠路中位 19.1
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 1852%比正忠路中位 高 115%比三民區 2013 年中位 高 213%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/3F
型態其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物為市場攤位
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。