高雄市三民區褒揚街347號12F/14F
2012-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 7.9 萬/坪 × 24.02 坪
權狀坪數24.02 坪
主建物15.12 坪
公設比27.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 24.02 坪
└ 主建物 15.12 坪
└ 公設等 8.9 坪
土地持分 2.77 坪
0 坪24.02 坪
土地坐落 獅頭段一小段 1736 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 17.7
褒揚街中位 17.6
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 55%比褒揚街中位 低 55%比三民區 2012 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：為尊重權利人隱私權主張，地政士無法入屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。