高雄市新興區南臺路89號3F/7F
2014-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 95 萬 10.5 萬/坪 × 9.01 坪
權狀坪數9.01 坪
主建物6.25 坪
公設比30.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 9.01 坪
└ 主建物 6.25 坪
└ 公設等 2.76 坪
土地持分 1.16 坪
0 坪9.01 坪
土地坐落 新興段四小段 1424 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 11.8
南臺路中位 20.7
新興區 2014 年中位 15.7
比本棟中位 低 11%比南臺路中位 低 49%比新興區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）76 萬
每月月付2,847 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。