高雄市大寮區保生街36號7F/15F
2026-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,205 萬 24.8 萬/坪 × 48.65 坪
權狀坪數48.65 坪
主建物24.36 坪
公設比35.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 48.65 坪
└ 主建物 24.36 坪
└ 公設等 24.29 坪
土地持分 9.2 坪
0 坪48.65 坪
土地坐落 保生段 178 地號
價格拆解
成交總價1,205 萬
扣車位後房價1,205 萬
單價 24.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 25.8
保生街中位 24.9
大寮區 2026 年中位 22
比本棟中位 低 4%比保生街中位 高 0%比大寮區 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）241 萬
貸款（8 成）964 萬
每月月付36,115 元
30 年總利息336 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：裝潢費為另外贈與，未計入總價內
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。